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第541章 底价多少

一整天的交流下来,手上有了这些所有商务楼的情况。

霍星岩通知他们,全部在明天上午九点到大会议室:“请让们能现场拍板的人过来,我要买的是一层或者是二层,如果合适也可能是三层。”

商务楼销售处的人离开时,一个个晕乎乎的:我是谁?我在哪里?这是做梦吧?

怎么会有一个人要吃下去一整层的?还说可能要两层三层???你干脆自己造一整栋好了,这么豪,买什么买?

霍氏企业的办公室装修的很精致,刚来时就让他们被震撼到了:如果自己的楼里有这么牛逼的公司,会不会让整栋楼的房租都可以提升?

现在霍氏又要购买,几个人多少还是有些动心的。各自回去找各自的爹妈商量去了。

次日早上九点之前,王林坚就在电梯口矗立了一块大牌子,指示着大会议室的方向。

然后自己就到大会议室门口等着接待客人的到来。电梯口九点进出的人太多,怕看漏了。

大会议室里面,早就有人打理好了,每个位置上都摆上了茶杯,泡了热茶。

霍星岩在大厦负责人来齐后,才缓步而来。

大会议室里五十个位置,差不多坐满了。霍氏企业的人也坐了好几个。

“今天让大家过来,是想看看,能跟你们哪一家达成最后协议。”霍星岩淡淡的说。

威严天成的他,此时霸气十足:“先说明一下,我的目标,就是买整层的,不管一层还是二层还是三层。等一下按照我们报到的,轮流讲一下你们能拿出的诚意。”

几个第一次过来的大楼负责人,此时也彻底相信了自己手下的信息是没错的。一个个摩拳擦掌。

他们手里大部分都有整层没卖,目前都是自己出租的。

只有两家是没有整层的。可是他们想着,若是霍氏企业的价格合理,他们就把已经卖掉的收购回来,总之,是要保证大楼的利益最大化。

毕竟有了准备,一家家开始讲自己大楼的优点,自己的面积,自己的常规价格,以及希望跟霍氏的成交价。

整层买肯定是比拆散了要便宜很多,但是好在一下子就收钱了,而且看霍氏企业的形象,对自己大楼其他业主以后的出租或者公司形象,绝对是非常有益的。

奔着招优质商户的想法,一个个大楼负责人卯着劲的来。而且,这样的客户以后的物业管理费绝对不会拖欠的,更不存在那些小公司不时进进出出产生的物业管理费空窗期,那可是长久的收益啊!

第一个开了个价格,紧跟后面的大楼,陆陆续续的,尽量都跟他并齐,再稍微多些优惠。

霍星岩全程板着脸,一句话不说。

过了差不多一个多小时,这些负责人才结束宣传。

霍星岩用手指的骨节敲敲桌面:“这就是你们的诚意?”

冷冽的语气,顿时让大楼负责人打了个冷颤。

一个大楼的负责人马上开口:“霍总说一下您的要求是怎样的?”

个个都揣着底价来的,却又都抱着侥幸心理,不敢先改口。万一霍星岩的心理价位比他们的要高呢?

霍星岩冷声叫了下王林坚。

王林坚马上会意,起身把自己搜罗到的各个大楼的缺点一项项列罗出来,而且死命往差里说。这不是为自己公司争取权益吗?他又不傻,肯定是说人家的各种不好啊。

霍星岩心里暗笑:这小伙子还挺上道的啊!

刘主任看着小家伙义愤填膺的模样,完全懵圈了:昨天没见你这么愤怒啊?你不是还说了很多这家的优点吗?真的像你说的这么差,你通知他们过来干嘛的?

那些大厦的负责人一个个简直觉得自己是罪人了:我的大厦真的有那么差劲吗?怎么感觉哪哪都无法见人啊?明天还是回老家吧,好丢脸的……

王林坚就差满嘴喷口水了,说的那个叫铿锵有力字正腔圆。说到最后自己都觉得对方不应该出现了!

霍星岩忍住嘴角的上翘,示意他坐下。冰冷的眼神扫视了一下明显比之前要坐立不安的几个负责人:“给你们十分钟的时间,商量一下,给我个底价。”

潘玲飞积极的跑过求给王林坚倒水,还偷偷冲着他竖了竖大拇指。没想到这小家伙看到的还挺多的啊!

她感觉这小伙子有本事,一个垃圾桶能被他说成了一个垃圾站的感觉!不错!

十几个大厦过来的人,一个个团队着急的聚拢商量。

“不知道他是什么付款方式?”一个大厦里面的人悄悄的跟他的负责人说:“我们按照不同的付款方式,给出不一样的价格吧?”

“说的很对。”旁边另一个成员竭力赞同:“如果是一次性付款,我们可以再让利二成。”

“瞎说什么呢!”负责人偷偷给了他头顶一板砖:“让利二成已说出来,不管什么付款方式,对方都会要求我们让利二成了。而且,”

他悄悄看了眼霍星岩:“这个霍总目前是不可能一次性付款的。”

他已经打听过了,这里的霍氏企业购买时都是首付加按揭的,而且据说最近拿到了几个大项目,肯定是最缺钱的时候。

他不明白霍星岩为什么这个时候要买楼,等工程完成了赚钱了再买楼不好吗?年轻人就是瞎弄!

“老大,那你就按照他按揭付款的方式,给个最低价呗?”刚刚提议的那个建议道:“反正我们那边还有两层半空着,让他全部拿走,我们给九折,只拿走二层,我们给九五折?”

“不,全部拿走给八八折,显得我们大气!拿走二层九折,只拿走一层我们给九五折。他肯定选择只拿走一层,还要讨价还价的。”这个老总笃定的说。

时间一到,王林坚就用力敲了敲桌面:“时间到了,请各位坐好。”

接着,潘玲飞把一张张白纸发给了这些人。

“请各个大厦,把自己讨论的结果写在纸条上。等下交上来。”王林坚学着老板的样子,板着脸说:“我们会现场公布结果。”